(383) 210-20-01
(383) 210-19-61
сот. (383) 299-57-02
г. Новосибирск
Проектная декларация
Утверждаю: _______________
Генеральный директор ООО «СибЖилСтройИнвест» Е.А.Соколов
Общество с ограниченной ответственностью «СибЖилСтройИнвест»
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О строительстве «Многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул.Д.Ковальчук в Заельцовском районе» г.Новосибирска
| Информация о застройщике | ||
| 1. | Фирменное наименование |
Общество с ограниченной ответственностью «СибЖилСтройИнвест» |
| 2. |
Место нахождения (почтовый адрес) |
630049, РФ, г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 7 |
| 3. | Телефон/факс | (383) 210-19-61; 210-20-01; сотовый 299-57-02 |
| 4. | Режим работы |
Рабочие дни: с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 перерыв на обед с 12.00 до 13.00 выходные дни: суббота и воскресенье |
| 5. | Сведения о государственной регистрации |
Дата регистрации: 23.08.2000г. Свидетельство Новосибирской городской регистрационной палаты 54 РП № 0035351 дата внесения записи в ЕГРЮЛ: 26.12.2002г.свидетельство ИМНС России по Заельцовскому району г.Новосибирска 54 № 001596389 ОГРН 1025401028619 |
| 6. | Сведения о постановке на учет в налоговом органе |
ИНН 5402153415, КПП 540201001 Свидетельство ИФНС России по Заельцовскому району г Новосибирска 54№ 003555843 |
| 7. | Исполнительный орган |
Генеральный директор Соколов Евгений Александрович |
| 8. | Сведения об учредителях |
Единственный участник общества ООО «Урал-Инвест» |
| 9. | Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации |
Лицензия на осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом № ГС-6-54-01-27-0-5402153415-002376-1 Выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству выдана на основании приказа Госстроя России от 8 декабря 2003г. № 46/6 |
| 10. | Сведения о лицензии | |
| 11. | Цель проекта строительства | Строительство 16-ти этажного жилого дома из 6 блок-секций и подземной автостоянкой. |
| 12. | Этапы и сроки реализации проекта строительства |
Начало строительства 3;4 блок-секции 21.10.2003г.5,6 блок-секций 2007 год. Окончание строительства: 3;4 блок-секции 2-й квартал 2011года, 5;6 бл.секции -3-й кВ.2012г. |
| 13. | Результаты государственной экспертизы проекта | Экспертное заключение Областного государственного учреждения «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области» № 25 «ГВЭ НСО» от 19.02.2003г. |
| 14. | Разрешение на строительство |
№ Ru 54303000-79/3а от 24.08.2010 года (3;4 блок-секция) Выдано мэрией г. Новосибирска №Ru 54303000-79/2 от 23.11. 2009 г., (5;6 блок-секция) Выдано мэрией г. Новосибирска |
| 15. | Сведения о земельном участке |
Общая площадь земельного участка 15399 кв.м. Участок находится в собственности муниципального образования город Новосибирск Предоставлен застройщику в аренду на основании договора аренды земельного участка № 20980 от 24.08.2001г., дополнительных соглашений №1,2,3(от 30.07.2007г.) Границы участка: с севера - ул.Д.Ковальчук, с запада – свободной от застройки территорией и, частично, растворно-бетонный узел ООО «СЖСИ», с юга – русло реки Ельцовка, с востока – ул. Дачная. Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение отведенной территории: асфальтирование проездов, подъездов, тротуаров; установка малых архитектурных форм; устройство площадок для игр детей, отдыха взрослых, для хозяйственных целей и занятий физкультурой; озеленение территории посадкой деревьев, кустарников, газонной травы, цветников из многолетников. |
| 16. | Местоположение объекта строительства |
г. Новосибирск, Заельцовский район, улица Д.Ковальчук №250, Участок находится на расстоянии 30 м. по направлению на север от ул.Д.Ковальчук, в десяти минутах пешком от метро Заельцовская. |
| 17. | Описание объекта по проекту |
Шести секционный 16-ти этажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. Жилой дом состоит из шести рядовых шестнадцатиэтажных блок-секций (1,2,3,4,5,6,). Входы в подвал изолированы от входа в жилые секции Технические помещения инженерных систем размещены в подвале. На первом этаже каждой блок-секции предусмотрено размещение входной группы жилой части здания, лестнично–лифтового холла, офисных, технических помещений, имеющих отдельные входы, изолированный от жилой части здания, в каждой из секций мусоросборные камеры. На первом, втором этажах блок-секций расположены офисные помещения, имеющие самостоятельные выходы. В цокольном этаже ИТП с автономным выходом непосредственно наружу. На первом этаже блок-секций расположены электрощитовые. Проектом предусмотрено размещение в здании 458 квартир, из них: - однокомнатных – 192; - двухкомнатных – 158; - трехкомнатных – 105 - четырехкомнатных - 3; В составе квартир предусмотрены прихожие, жилые комнаты, гардеробные, кухни, санузлы, ванные комнаты и лоджии, счётчики воды и тепла. Подземная автостоянка манежного типа, расположена вне контура жилых зданий и рассчитана на 197 автомобилей. Автостоянка не отапливаемая. Въезд в автостоянку по рампе. В автостоянке предусмотрено дополнительное служебное помещение с санузлом и перегородка. Общие характеристики жилого дома: Фундаменты: забивные сваи с монолитным железобетонным ростверком (мон.плита). Конструктивная схема здания-пространственный монолитный железобетонный каркас Перекрытия: монолитные железобетонные толщиной 180 мм Наружные стены здания кирпичные с утеплителем из минеральной ваты. Кровля совмещенная с покрытием из «Изопласта» Окна: пластиковые Лоджии остекленные с наружной стороны здания, с внутренней – без остекления. Высота жилого помещения: 2,75м. Здание обеспечивается инженерными сетями водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления и вентиляции, радио и телефонной сетью, устанавливается телевизионная антенна, в каждом подъезде 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский. |
| 18. | Количество самостоятельных частей с техническими характеристиками |
Нежилые помещения, входящие в состав общего имущества дома: Помещения, электрощитовые, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифт, лифтовая шахта, машинное отделение лифтов, вентиляционные камеры, коридоры, технические помещения подвальной части и технического этажа, в которых имеются инженерные коммуникации, крыша, |
| 19. |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Перечень органов власти и организаций, которые участвуют в приемке. |
Срок ввода в эксплуатацию 3/4 блок секций- 2-й квартал 2011года; Срок ввода в эксплуатацию 5/6 блок секций- 4-й квартал 2012года; - Государственный архитектурно-строительный надзор; - Управление архитектурно-строительной инспекции; - Администрация Заельцовского района г. Новосибирска - эксплуатирующая организация; - ФГУП «Ростехинвентаризация» - Генеральный подрядчик ООО «Технология Сибири» - Генеральный проектировщик ООО Архитектурно-проектный центр Сибирский проект, |
| 20. | Планируемая стоимость строительства | 1 499 890 тыс.рублей |
| 21. | Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы |
Генеральный подрядчик ООО «Технология Сибири» Генеральный проектировщик ООО "АП-Проект" ООО СКС «ФасадСтрой» ООО «ЭксПро» ЗАО «Медстрэм» ООО «Энергоресурс» ООО «Фундамент» ООО «Сибирь-лифт» ООО «СтройРесурс» |
| 22. | Обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору | С момента подписания договора об инвестиционной деятельности в соответствии с ФЗ № 39 «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» |
| 23. | Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства | Отсутствуют |
Место опубликования: Сайт в системе Интернет: http://www.uyutnsk.ru
Дата опубликования: 27.01.2011г. .